【英国6月房价环比持平，北爱尔兰领涨但伦敦涨幅放缓至1.6%】⑴ Nationw

亚汇期货网 2026-07-01 17:35:05

【英国6月房价环比持平，北爱尔兰领涨但伦敦涨幅放缓至1.6%】⑴ Nationwide数据显示，6月英国平均房价为277,484英镑，与5月的278,024英镑基本持平，环比零增长符合预期，5月为环比下跌0.6%。⑵ 同比涨幅从上月的1.7%加快至2.2%，显示年率层面价格仍在上涨，但分析师指出住房市场依然疲软，抵押贷款利率回落为后续复苏创造条件。⑶ 北爱尔兰二季度房价年率上涨8.6%，平均价格达226,699英镑，仍为全英最强区域；伦敦年率涨幅从1.7%放缓至1.6%，均价540,903英镑。⑷ 北爱尔兰典型首套房月供已相当于平均收入者税后收入的31%，高于2022年二季度的24%，但仍低于英国均值33%。⑸ 能源价格上限今日起上调，燃料贫困组织警告英国将有约1350万户家庭面临燃料贫困，较4月的近1130万户显著增加，能源成本上升对家庭预算的挤压可能进一步抑制购房需求。⑹ 国债市场上，10年期英债收益率一度上升6个基点至4.818%，30年期同步走高6个基点至5.539%，均为6月22日以来最高，油价小幅反弹及美伊和谈前景不明引发市场担忧。

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